( สำนักข่าวเซเชลส์ ) – กฎหมายที่เสนอซึ่งจะบังคับเว็บตรงให้ชาวต่างชาติต้องจ่ายภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาคาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2020 เจ้าหน้าที่การเงินกล่าวในการประชุมที่ปรึกษาเมื่อวันอังคารภาษีทรัพย์สินจะนำไปใช้กับชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือบริษัทที่เป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในเซเชลส์อัตราภาษีจะเท่ากับ 0.25 เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สิน หมายความว่าหากทรัพย์สินของคุณมีมูลค่า SCR5 ล้าน (366,000 ดอลลาร์) ภาษีที่ต้องรับผิดจะเท่ากับ SCR12, 500 (914 ดอลลาร์)
Seylina Verghese อธิบดีกรมนโยบายภาษีและภาคการเงิน
ของกระทรวงการคลังกล่าวว่าภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงแต่จะเพิ่มอัตราภาษีเท่านั้น แต่กำลังดำเนินการเพื่อขยายฐานภาษีของเรา
การประชุมปรึกษาหารือเปิดโอกาสให้ประชาชนได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับกฎหมายและการดำเนินการตามกฎหมายก่อนที่จะประกาศใช้ในวันที่ 29 พฤศจิกายน
ข้อกังวลหลักบางประการที่หยิบยกมาจากสาธารณะคือคำจำกัดความและขั้นตอนต่าง ๆ เกี่ยวกับวิธีการเก็บภาษี
“โดยปกติหลายประเทศมีภาษีทรัพย์สินอยู่แล้ว โดยปกติภาษีทรัพย์สินเป็นเครื่องมือทางการเงินที่อุทิศให้กับการรวบรวมเงินสำหรับประเทศเพื่อครอบคลุมบริการบางอย่างที่บุคคลนั้นใช้ในพื้นที่นั้น” Verghese กล่าว
แนวคิดสำหรับภาษีทรัพย์สินใหม่เกิดขึ้นในที่อยู่งบประมาณปี 2017 โดย Peter Larose รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ภายหลังความกังวลจากสมาชิกรัฐสภา
ภาษีทรัพย์สินเป็นภาษีที่ประเมินจากอสังหาริมทรัพย์และมักจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สิน ทรัพย์สินสามารถจำแนกได้เป็น ที่ดิน อาคาร หรือส่วนปรับปรุงอื่น ๆ ของอสังหาริมทรัพย์ ที่เพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์
ภาษีทรัพย์สินจะครบกำหนดและต้องชำระแก่อธิบดีในหรือก่อนวันที่ 31 ธันวาคมของทุกปี
Veronique Herminie กรรมาธิการทั่วไปของคณะกรรมการสรรพากรเซเชลส์ (SRC) กล่าวว่าเมื่อกฎหมายนี้มีผลบังคับใช้ ชาวต่างชาติที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่จะได้รับการจดทะเบียนที่นายทะเบียนโดยอัตโนมัติ
“สำหรับบุคคลที่ซื้อทรัพย์สินของตนก่อนที่พระราชบัญญัตินี้จะมีผลบังคับใช้ จะเป็นความรับผิดชอบของพวกเขาที่จะต้องไปจดทะเบียนและชำระภาษีของพวกเขา” เฮอร์มีนีกล่าว
จะถูกปรับ SCR50,000 (3,650 ดอลลาร์) สำหรับผู้ที่ไม่ลงทะเบียน ชาวต่างชาติยังต้องส่งหลักฐานการประเมินมูลค่าที่ดินของตนที่สำนักงานคณะกรรมการสรรพากรเซเชลส์หลังการลงทะเบียน และหากพวกเขาไม่ดำเนินการดังกล่าว จะถูกปรับ SCR3000 (219 เหรียญ)
ในที่อยู่งบประมาณล่าสุดของเขา Maurice Loustau-Lalanne รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังการค้าและการวางแผนเศรษฐกิจกล่าวว่าจะมีการยกเว้นในบางกรณี
Loustau-Lalanne กล่าวว่า “สิ่งนี้ใช้กับชาวต่างชาติที่แต่งงานกับ Seychellois และยังคงมีการสมรสอยู่หรือคู่สมรสของเขาเสียชีวิตตั้งแต่นั้นมาหลังจากเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์” Loustau-Lalanne กล่าว
เขาเสริมว่าหลังจากพระราชบัญญัติมีผลบังคับใช้ “ผู้ที่ไม่ใช่ชาวเซเชลส์ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้สำหรับที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรก อาจยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรต่ออธิบดีเพื่อขอยกเว้นภาษีได้ การยกเว้นภาษีอสังหาริมทรัพย์จะใช้ได้เฉพาะในปีที่ซื้อเท่านั้น ในปีถัดมาผู้ที่ไม่ใช่ชาวเซเชลส์จะจ่ายโดยพิจารณาว่าพวกเขาจ่ายอากรแสตมป์ในปีแรก” เว็บตรง / บาคาร่าเว็บตรง
